世纪磐石房屋基础下沉加固公司
整治对策思考

01 对不均匀沉降房屋开裂的整治对策

对于防止地基不均匀沉降引起墙体开裂的措施来说，对于新建工程主要措施有

1)合理设置沉降缝。

2)加强地基验槽工作。

3)加强上部的刚度和整体性，墙体的抗剪能力，调整地基的不均匀沉降。
02 对地基不均匀沉降引起墙体开裂的治理措施

对于已经发生的沉降事故，除个别确因结构或构件“元气”大伤而完全失去挽救价值外，多数均应经过适当整治，使建筑物完全或部分恢复功能而继续使用。整治处理。

1)首先应对因沉降发生严重变形或损坏的结构、构件、进行矫正、修复、与此同时，大多尚须对地基进行以湿陷，加密固结、或以承载能力，变形等为目的的适当处理。

2)其次大部分沉降，特别是不均匀沉降，都在墙面或构件表面，留下了大大小小的裂缝。处理这些裂缝，不仅是为建筑物外观美化的需要，更主要是为了不留隐患。为了不均匀沉降的继续发展，而进一步加剧混合房屋结构墙体裂缝的开展。必须对不均匀沉降房屋所处地基和结构构件进行维修加固。
03 加固一般可从地基和结构两方面入手，具体有以下措施

1)地基处理，混凝土灌注桩架梁法，钢管桩加梁法，三重管旋喷桩定向旋喷法，桩底架梁托底法等等。

2)结构修复加固在经过结构矫正复位和地基处理后，应采取适宜的方法，及时地对上部结构损坏部分进行加固、修补，恢复建筑物正常使用功能，以实现安全承载的目的。上部结构处理包括裂缝的处理和砌体承载力的处理。

当我们遇到房屋地基基础不均匀沉降的时候切记不可忽视，很多房子出现倾斜，墙体多处开裂等都是因为没有及时处理地基不均匀沉降的问题。

将建筑物的开裂、歪斜甚至破坏，例如砖墙出现裂缝、吊车轮子出现卡轨或滑轨、构筑物倾斜、机器转轴偏斜、与建筑物连接管道断裂以及桥梁偏离墩台、梁面或路面开裂等，沉降类型编辑，建筑地基在荷载作用下产生的沉降，其终沉降量可划分为三个部分初始沉降（或称瞬时沉降）、主固结沉降（简称固结沉降）及次固结沉降，初始沉降，初始沉降又称瞬时沉降。是指外荷加上的瞬间，饱和软土中孔隙水尚来不及时所发生的沉降，此时土体只发生形变而没有体变，一般情况下把这种变形称之为剪切变形，按弹性变形计算。在饱和软粘土地基上施加荷载，尤其如临时或活荷载占很大比重的仓库、油罐和受风荷载的建筑物等。　　次固结沉降会成为总沉降量的一个主要组成部分，应给以。二、地基沉降的处理方法，1、换填垫层法这种方法适用于浅层软弱地基及不均匀地基的处理，其主要作用是地基承载力，沉降量，加速软弱土层的排水固结，防止冻胀和膨胀土的胀缩。2、强夯法适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的粉土与粘性土、湿陷性黄土、杂填土和素填土等地基。3、强夯置换法适用于高饱和度的粉土。软流塑的粘性土等地基上对变形控制不严的工程，在设计前必须通过现场试验确定其适用性和处理效果，4、砂石桩法适用于挤密松散砂土、粉土、粘性土、素填土、杂填土等地基。地基的承载力和降低压缩性。
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